Como bien sabemos, Valladolid es un municipio con múltiples variaciones climáticas durante todo el año. Experimenta temporadas con una temperatura alta en verano y muy bajas en invierno, por lo que se hace necesario realizarle mantenimiento preventivo a la fachada para evitar problemas o deterioro a largo plazo.

Es por ello que te diremos todo lo que debes saber para prevenir problemas futuros en tu fachada, incluyendo medidas y consejos profesionales. ¡Así que no te retires! Nuestros expertos te dirán lo que debes saber para contar con una fachada hermosa por mucho más tiempo.

Mantenimiento para prevenir problemas de fachada en 3 pasos

Valladolid es una ciudad que cuenta con temperaturas extremas a lo largo del año, es por ello que te contaremos que pasos debes seguir para prevenir problemas de fachadas o deterioro a largo plazo en tres sencillos pasos:

1. Limpia la fachada 2 veces al año

El primer paso es realizar una limpieza de fachada dos veces al año, ya que una limpieza regular de la fachada es sumamente esencial para conservar el buen estado de la fachada, previniendo problemas o deterioro a largo plazo.

La suciedad, los excrementos de aves, el moho, humedad, entre otros elementos, pueden deteriorar la fachada y afectar la funcionalidad y su apariencia. Por lo que una limpieza periódica eliminará cualquier elemento o residuo para prevenir problemas estructurales, deterioro estético o problema de salud a los habitantes de la propiedad.

Asimismo, mantener una fachada limpia conservará la estética y la imagen de cualquier edificación, previniendo problemas de fachadas y deterioro a largo plazo.

2. Revisa y sella las grietas

Segundo paso a seguir es revisar y sellar las grietas en la fachada te ayudará a prevenir problemas futuros, debido a que las grietas en una fachada puede ser una señal de que pueda existir problemas estructurales que no se han atendido a tiempo, por lo que puede ocasionar daños mayores.

Al momento de revisar la grieta se debe evaluar la profundidad que esta posee y conocer que pudo haber causado la grieta, ya que estas aparecen cuando hay un movimiento en la tierra, hundimiento del suelo, retracción de materiales, dilatación, entre otras causas y para proceder a sellar la grieta se debe encontrar el origen de la misma y de esta manera evitar que se convierta en un daño mayor.

3. Renueva la pintura de fachada

Como último paso tenemos la renovación de la pintura de la fachada, esto porque una pintura actúa como una capa o barrera protectora contra los distintos elementos climáticos, por lo que evitará la infiltración de humedad y protegerá la estructura de cualquier edificación.

Por lo que renovar una pintura de fachada te ayudará a conservar y mantener la estética de tu propiedad, prolongando la vida útil de la fachada. Realizar una renovación de manera periódica de pintura te permitirá asegurar que la fachada se encuentre en condiciones óptimas y de esta manera prevenir problemas o deterioro a largo plazo. 

Medidas prácticas para prevenir problemas de fachadas

Para entrar en más profundidad para prevenir problemas de fachadas, te mostramos las medidas más prácticas que puedes tomar para evitar el deterioro a largo plazo en tu fachada y de esta manera evitar reparaciones costosas por problemas o daños graves en tu fachada.

Así que para evitar problemas de fachadas debes poner en práctica las siguientes medidas:

Impermeabilizar la fachada

La impermeabilización de la fachada es una medida muy importante para prevenir problemas de fachadas, ya que esta previene problemas como humedad, filtraciones y deterioro de la propiedad. 

Por lo que impermeabilizar la fachada se debe realizar con productos impermeables de calidad para evitar daños. Debes saber que existen diferentes materiales y tratamientos para impermeabilizar fachadas, tales como los sistemas y tratamientos antihumedad en muros para prevenir la humedad.

Una impermeabilización oportuna te garantizará durabilidad y resistencia a tu fachada y propiedad, porque el agua puede causar grandes deterioros a cualquier edificación. Algunos de los métodos que puedes emplear es la pintura impermeable, barniz, acrílicas, el revestimiento de mortero monocapa, ideal para superficies lisa. 

Cada método o sistema de impermeabilización es ideal para cada tipo de fachada, por lo que la selección del mismo debe ser guiada por un experto como nosotros.

Aislar el revestimiento 

Otra medida es aislar el revestimiento de la fachada, porque este le añadirá protección a la estructura de la propiedad y mejorará la eficiencia energética. Un aislamiento térmico de una fachada minimizará los cambios térmicos entre el exterior y el interior de la propiedad, lo que evitará la formación de condensación y de esta manera tendrás un confort en el interior de la propiedad.

Un sistema de aislamiento ideal para fachadas es SATE, ya que este elimina los puentes térmicos reduciendo la transferencia de temperaturas del interior al exterior mientras la protege de sufrir condensaciones. También te permitirá reducir el consumo de energía, tanto como la refrigeración y la calefacción, lo que te permitirá ahorrar en facturas de electricidad.

Así que aislar el revestimiento de tu fachada es una excelente medida para prevenir problemas y mejorar la eficiencia, funcionalidad, durabilidad, resistencia y confort a tu propiedad. 

Remover revestimiento viejo y aplicar nuevo

Asimismo, remover el revestimiento antiguo de una fachada para luego aplicar un nuevo revestimiento es una medida muy efectiva para prevenir problemas futuros en la fachada, mientras que mejoras la estética y la resistencia de la propiedad.

Al momento de renovar el revestimiento de la facha es muy importante remover el revestimiento viejo, ya que este puede estar dañado, desgastado o agrietado, lo que afectará la adherencia del nuevo revestimiento y de esta manera comprometer su funcionalidad y durabilidad. 

Después de remover el revestimiento anterior deberás limpiar los muros y asegurar de que no quede ningún residuo antiguo que impida que el nuevo revestimiento de fachada se adhiera correctamente. 

Instalar sistema de retirada de aguas de lluvia

Otra medida importante que se debe realizar para prevenir problemas en la fachada y a su vez aprovechar el recurso natural es instalar un sistema de retirada o recolecta de aguas de lluvia. 

Este sistema te permitirá mantener el agua de lluvia lejos de la fachada y a su vez a la recolección y almacenamiento del agua de lluvia para su posterior uso, lo que a su vez contribuirá a la reducción de carga sobre el sistema de drenaje pluvial, aportando beneficios ambientales al momento de promover la sostenibilidad.

Contar con un sistema de retirada de agua de lluvia te evitará que la acumulación excesiva en la fachada, previniendo problemas de filtraciones y humedad, el cual afectaría a la estructura de la edificación. Asimismo, podrás reutilizar el agua recolectada para actividades como limpieza o riego.

Especialistas en prevención de problemas de fachada en Valladolid

Si aún presentas dudas acerca de cómo prevenir problemas de fachada, no te preocupes, nosotros nos especializamos en la prevención de problemas de fachadas en Valladolid, por lo que garantizamos la integridad de la estructura y la estética de cualquier tipo de edificación. 

Contamos con un equipo especializado en rehabilitación de fachada en Valladolid, por lo que cuenta con los conocimientos y experiencia para identificar y abordar de manera efectiva posibles problemas como grietas, humedad, deterioro o desgaste de revestimiento, entre otros daños que podría comprometer tu fachada.

Nuestra empresa especializada en prevención de problema de fachada cuenta con una variedad de medidas preventivas para resguardar y proteger tu fachada como un servicio de limpieza semestral y anual de fachada. Además, impermeabilizamos y aislamos todo tipo de fachada sin importar si es para una empresa o particular e instalamos sistema de drenaje pluvial, entre otros servicios.

Llámanos al (983)449-580 y programa una cita con nuestros especialistas en prevención de problemas de fachada en Valladolid o si prefieres puedes dejarnos tus datos de contacto en nuestro formulario para que nuestros especialistas te contacten de inmediato.